2016造价工程师《工程造价计价与控制》精编复习资料26

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（4）试车。单机无负荷试车由承包人组织，工程师参加；联动无负荷试车由发包人组织，承包人参加；投料试车，工程竣工验收后发包人全部负责，如果发包人要求承包人配合或在工程竣工验收前进行时，应当征得承包人同意，另行签订补充协议。
　　（5）材料设备供应。发包人供应的部分由承包人派人与发包人共同验收；承包人供应的部分应通知工程师验收。若发现与合同约定不符，由采购人承担责任。
　　5、合同价款与支付
　　（1）合同价款调整的范围。发包人与承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用固定总价、固定单价或可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；双方约定的其他因素。
　　（2）工程预付款

建筑工程预付款不超过当年工程量的30%，安装工程不超过当年工程量的10%。开工前7天支付，如不支付，承包人在约定时间7天后向发包人发出预付通知，发包人收到通知后7天不预付，承包人在发出通知后7天停止施工，并向索赔贷款利息。

承包人向工程师提交计量报告，工程师收到报告后7天内按照设计图纸核实，并在计量前24小时通知承包人。双方在计量确认后支付工程款（进度款），并扣回预付款。

（3）竣工验收与结算。承包人向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，发包人组织有关部门验收，竣工验收报告经认可后，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，发包人核实确认后支付，施工单位负责维修因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，为保证保修任务完成，承包人应当向发包人支付保修金。 　　

 

工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。在规定时限内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。 www.jiaoshi66.com
　　发包人自收到竣工结算报告及结算资料后规定时限内（具体可参见第七章第三节关于工程结算审查时限的规定）进行核实，确认后支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

质量保修金：不应超过施工合同价款的5%。保修期满后14天内，返还保修金及利息。
　　6、其他内容
　　（1）安全施工。正常情况下的安全施工由承包人承担费用，特殊情况的安全施工由承包人报计划，工程师同意后由发包人承担费用。
　　（2）专利技术与特殊工艺。发包人和承包人均可要求使用专利技术与特殊工艺，由要求使用方办理申报手续，承担相应费用。
　　（3）文物和地下障碍物。发现文物和地下障碍物，承包人书面通知工程师，发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
　　（4）不可抗力。建设工程施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定程度的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。在合同订立时应当明确不可抗力的范围。

①、工程本身的损害和第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

②、承发包双方人员伤亡由其各自的承担。

③、承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

④、停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。

⑤、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

⑥、延误的工期相应顺延。
　　（5）保险。发包人（或委托承包人）为发包方人员和第三人员生命财产、工程材料和待安装设备办理保险，承包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。
　　（6）工程分包。承包人必须自行完成建设项目（或单项、单位工程）的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。机构和技术要求相同的群体工程，承包人应自行完成半数以上的单位工程。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。分包合同签订后，发包人与分包单位之间不存在直接的合同关系。工程分包不能解除承包人任何责任与义务。

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