资产评估师考试资产评估训练题三(2)

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二、单项选择题

1.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是（　　）。
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定
B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征
C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的

2.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，目前国际上的资产评估分类不包括（　　）。
A.评估　　　　　　　　　　　B.评估复核
C.完全资产评估　　　　　　　D.评估咨询

3.某收益性资产，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递减10万元，假设折现率为5％，该资产的评估价值最接近于(　　)万元。
A.710　　　　　　B.386 中 华 考 试 网
C.517　　　　　　D.456

4.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于(　　)万元。
A.1377　　　　　　　　　B.1493
C.1777　　　　　　　　　D.1900

5.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（　　）。
A.功能性贬值　　　　　　B.经济性贬值
C.收益性贬值　　　　　　D.实体性贬值

6.由于同类新型设备的出现，使得被评估设备出现了功能性贬值，据比较数据如下表，则被评估设备的功能性贬值最接近于（　　）元。
项目参照资产评估对象
月产量 10000件10000件
单件材料费用0.8元1.2元
资产剩余使用年限　3年
折现率　10%
所得税税率　33%

A.79978　　　B.96480　　　C.119370　　　D.121910

7.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（　　）。
A.重置核算法　　　　　　B.物价指数法
C.功能价值法　　　　　　D.规模经济效益指数法

8.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万人民币，当时进口免税费，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用价格上升了4％，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评估时美元对人民币汇率为1∶8.该生产线的重置成本应为（　　）万元。
A.957.60　　　　　　　　B.937.60
C.890.50　　　　　　　　D.900.50

9.用物价指数法评估进口设备时应选用（　　）。
A.设备出口国分类物价指数　　　　B.设备进口国生产资料物价指数
C.设备进口国综合物价指数　　　　D.设备出口国综合物价指数

10.评估某加热炉， 该加热炉于2000年购置， 购置价格为80万元，由耐火材料部分， 钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成。各部分所占的成本权重分别为35％， 45％ 和20％。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为 25％， 17％，  43％，评估基准日为2005年6月1日。该加热炉的实体性贬值率最接近于(　　)。
A.40％　　　B.25％　　　C. 35％　　　D .75％ www.jiaoshi66.com 11.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）万元。
A.38万元　　　　　　　　　B.18万元
C.20万元　　　　　　　　　D.30万元 

12.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10％，关税税率为20％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。人民币对美元的汇率为8：1，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于(　　)万元人民币。
A.2.00　　　　　B.2.20
C.2.64　　　　　D.3.01

13.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60％ ，下列建设方案比较起来最可行的是（　　）。
A.建筑物建筑总面积为 5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B.建筑物建筑总面积为 1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C.建筑物建筑总面积为 4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D.建筑物建筑总面积为 7000平方米，底层建筑面积为400平方米

14.基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9％，则土地年限修正系数为(　　)。
A.0.992　　　　B.0.937　　　　C.0.986　　　　D.1.067

15.某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于(　　)元。  
A.1250　　　　　　B.1500
C.2000　　　　　　D.3333.33

16.某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5％，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10％。则该防护林价值大约是（　　）。
A.104.6　　　B.163.43　　　C.122.52　　　D.90.99

17.某使用新型专利于两年前才研发成功并取得专利证书，该专利研发成本的研制成本包含直接费用和间接费用：直接费用包含材料费20万元、工资费50万元、专用设备80万元、资料费10万元、其他费用5万元；间接费用包含管理费、非专用设备折旧费，合计占直接费用的10％。由于自己使用该专利，没有交易成本，发生的专利费用合计5万元。假设以上费用均在申请获得专利证书的时候支出。该专利法律保护期是10年，还有8年的剩余保护期，但是估计该专利将在评估基准日后满7年的时候失去超额获利能力。评估基准日前的近两年物价平均每年上涨5％。则该专利的评估价值大约为（　　）万元
A.143.61　　　　　　　　　B.159.57
C.159.92　　　　　　　　　D.160.8

18.无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为（　　）。
A.共益性　　　B.积累性　　　C.替代性　　　D.附着性

19.被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析，预计评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上，净资产保持在10 000万元的水平上，行业平均净资产收益率为8％，假设折现率为10％，企业经营期为50年，不考虑其他因素，则该商标的评估值最接近于(　　)万元。
A.1294　　　　　B.1329
C.1983　　　　　D.2500

20.假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（　　）。
A.固定红利型　　　B.红利增长型　　　C.分段型　　　D.综合型 www.jiaoshi66.com 21.某被评估企业账面长期待摊费用余额为110万元，其构成分别为：上年度排污罚款摊销余额40万元，设备维修费摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额18万元，尚未摊销的当年度房屋租赁费12万元、设备租赁费10万元，房屋及设备租期均为一年，租期从2007年1月1日起计算。评估基准日为2007年8月1日。经评估人员分析，上述各项支出费用均在合理范围之内，则长期待摊费用的评估值最接近于(　　)万元。
A.0　　　　B.7　　　　C.9　　　　D.22 

22.被评估对象为1 000件在产品，完工程度为80％，此时帐内产成品价值为每件100元，其中原材料占60％，工资费用占25％，制造费用及其他费用占15％，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1 000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时的1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，则评估值最接近于（　　）元。
A.82000　　　B.10 2520　　　　C.112 800　　　D.113 800

23.被评估对象为甲产成品，共计2 000件，账面值为100 000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5％，人工及其他费用比入账时平均    上升了1％，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，则甲产成品的评估值最接近于(　　)元。

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