区城建局2017年工作总结暨2017年工作计划

20**年工作总结

20**年，在区委、区政府的领导下，在市规划和建设局的指导下，在相关部门的支持配合下，我局认真落实区委、区政府制订的“北联南扩”城市发展战略，沉着应对“8?30”灾后重建，从加快城市基础设施建设，转变机关工作作风和强化跟踪服务着手，加快了城市环境的转变，促进了房地产业的快速发展，实现了房地产业税收居各行业首位的历史性突破，为我区经济发展做出了突出贡献。现总结如下：

一、全力以赴，确保各项目标任务完成

（一）大力发展城市经济。

今年，加强了建筑行业的税源培植，积极引进房地产开发企业15家，发展房地产项目19个，使我区房地产业创地方税收约8043万元，对地方收入的贡献反超煤碳行业，居各行业之首，同比增加4850万元，增长151?89%，占全区整体税收的22.47%。

（二）加大城市建设固定资产投资，促进经济“止滑提速”。

20**年，区政府给我局下达的城市建设固定资产投资任务为179160万元，力争完成180000万元。本年累计完成投资20**27万元，超额完成 20967万元，与去年相比，投资任务增加76600万元，同比增长75%，完成投资额增加97528万元，同比增长95%（实际完成投资额不包括四号地块、莲花村农副产品集中加工区、弯腰树地块、弯庄b地块等土地开发整理项目已投资的2亿多元）。

（三）积极争取上级资金，加快地方建设。

今年争取上级资金目标任务为1200万元,力争目标为1800万元，实际争取资金1066?09万元，完成目标任务88?84％。

（四）区级重点项目情况。

重点项目强力推进。一是田房箐连接线及桥梁建设项目，完成i标段大桥基础、柱、t梁等的浇筑安装，ⅱ标段、ⅲ标段完工。二是仁和四号地块土地开发整理项目，启动仁和4号地块一期用地约271828?67㎡（约407?74亩）的整理工作，已完成控规调整设计、安置点选址、城市拆迁补偿安置方案编制以及拆迁范围内的相关调查和测量等工作，仁和医院一期用地内的农房和城镇部分单位产权房已全部签订拆迁协议，已投入拆迁补偿资金约910万元，拆除房屋 14608㎡。三是莲花村农副产品集中加工区项目，总投资5?5亿元，其中：自筹资金1?1亿元，向市农业发展银行贷款4?4亿元，到位的3亿元贷款，已投入2?95亿元用于该项目的安置补助和基础设施建设；完成修建性详细规划设计编制、一期用地范围内的土地权属调查及分类勘测定界，确定了土城南街、莲花村、民族中学东侧3个安置点，可实现生活安置1300余人和居住安置3600人，一期用地范围内的347户拆迁农户（1108人），已签订拆迁协议176 户（530人），进行了部分补偿。四是和苑小区及配套基础设施建设项目，住房建设部分，一期1#-7#、14#-21#楼已全部竣工交付使用，二期8#至 13#楼11月底主体完工；基础设施建设部分，由于招投标问题的影响，致使该工程进度滞后，目前正进行二次招标。五是弯腰树土地整理项目，完成控规调整、地籍测绘、拆迁补偿和100亩土地拍卖等工作；场平工程施工已完成进度的10%。六是弯庄b地块开发项目，完成修建性详细规划、地勘、78?8亩土地出让、方案设计、场平设计、1-7号楼施工图设计等工作，确定了“和润小区”建设方案；12月初启动建设。七是XX区城镇体系规划及一线集镇规划项目，完成XX区城镇体系规划及平地镇、大田镇、总发乡规划编制工作，启动仁和城区一号连接线、渡仁西线复线湾庄段、炳仁线延伸线四号地块段道路、阳光家园段河道整治、滨河景观立面改造设计等工作。

（五）城乡环境综合整治工作稳步推进。

1、建筑施工工地环境综合治理成效明显。一是明确时间节点，狠抓落实，完成下达的阶段性工作目标，清理施工现场卫生死角垃圾832吨，规范施工现场材料堆放858吨，更换、架设施工现场安全网20500平方米，治理施工现场污染61处；二是建立长效机制，由质安站负责，将综合治理工作纳入日常监管，并与质量、安全监督工作挂钩，长期推进建筑工地环境治理工作；三是强化检查，采取限期整改和停工整改等措施，保持和扩大治理成果。

2、城乡风貌打造工作扎实推进。一是完成了农村风貌打造两个示范镇、七个示范村庄的方案编制工作，并加强了技术培训和指导；二是编制了城区示范街风貌整治方案，风貌整治工作涉及市政设施配套、绿化工程、亮化工程、美化工程、建筑立面整治、商铺店招、店牌及广告牌整治和商业气氛营造7个大项目，34个小项，总投资4701?03万元，其中政府投资4257?18万元，非政府投资443?85万元。项目拟分三年实施建设，20**年政府投资2060?47万元实施城乡风貌打造，完成仁和广场三期、联通路延伸线的施工图设计工作，完成宝兴北街农民安置房建筑立面改造、联通桥、仁和桥美化和河堤栏杆、托利多东侧绿地、联通桥至仁和桥段滨河景观等设计工作，启动仁和广场三期和联通路延伸线建设。

二、大力推进城市基础设施建设，城市功能不断完善

一是按计划启动了西线复线弯庄段、炳仁线延伸线段、城区1号桥梁及连线、阳光家园段河道整治、滨河景观立面改造5个基础设施建设项目；二是加快推进炳仁线后段、四季花城连接线、大河路改线段、同乐世界家居广场周边市政道路、污水管网三期工程5个城市基础设施项目建设。城市功能更加完善，城市化进程进一步加快。

三、加快规划编制步伐，充分发挥规划的龙头作用

今年是区委、区政府确定的“投资拉动，项目带动”年，我局紧紧围绕“北联南扩”战略和“一线四点”发展思路，强化城乡规划编制工作，加快了我区各建设项目的启动和推进速度，为我区经济实现“止滑提速”提供了保障。一是加快规划编制，为加快城乡建设和经济发展提供指导依据，启动了XX区城镇体系规划和大田镇、平地镇、总发乡4个项目的规划编制。二是加强规划调整，积极为第三产业发展服务，启动了四号地块，莲花村农副产品集中加工区，p-5、p-9、g- 28安置点，“川西药都”，“蜀峰花园”，XX区国防动员指挥中心8个项目的建设规划调整；完成金江计划生育指导站、仁和医院搬迁、弯腰树片区3个项目的规划调整工作。三是强化设计工作，加快项目的开工建设，启动仁和城区一号线道路桥梁、炳仁线延伸线、度仁西线复线3个项目的设计；完成莲花村农副产品集中加工区1#、7#、8#、9#道路桥梁施工图设计。

四、全力落实住房保障工作，着力改善人居环境

（一）心系群众，全力以赴完成区政府下达的民生工程。

1、廉租住房建设和补贴发放全面落实。今年，市政府下达我区的廉租住房建设目标任务为284套，总建筑面积14200㎡，建设用地7186㎡，计划投资 2433万元，分别在金江镇原经纬编厂内修建96套，在弯腰树f-6地块建188套。目前，两个建设点的立项、选址、勘察、设计、招标等前期工作全部完成，已于12月下旬开工建设，达到了市政府提出“年底开工建设”的要求。今年，市政府下达我区的廉租住房补贴工作目标任务为1100户，市住房保障办、市财政局最终审定给予补贴家庭1104户（22554人），应发放年廉租住房补贴232万元，其中市级财政拔付资金162?4万元，区财政配套资金69?6 万元，年底全部发放。

2、廉租住房管理进一步规范。一是及时完成144户廉租住房户的续租资格审查、租赁合同续签和资料整理归档工作；二是采取委托直管和协调相关部门共同配合并举的措施加强社会管理；三是定期和不定期核查租赁人身份及其租住条件变化情况，按规定及时调整住户，保证廉租住房政策真正落到实处。

3、弯庄b-5地块168套廉租住房。已于今年7月建成，按程序审定符合廉租住房租赁条件的149户家庭，已全部入住。

4、村庄人居环境治理项目。一是完成前进镇普达村、渡口村两个省级新农村人居环境治理试点村庄项目的治理工作，并组织区级相关部门验收；二是有效推进 20**年省级农村村庄人居环境治理试点平地镇迤沙拉村的建设工作，该项目已开工建设。

（二）强化房地产开发建设，增强财税支撑力。

今年发展房地产项目19个，计划总投资123233万元，总建设规模155万平方米，本年计划投资37938万元，实际完成投资49211万元，税源迅速增加。一是完成碧水阳光、阳光家园、金泰豪园、前进校区经济适用房、市佳禾粮油有限公司经济适用房5个项目建设；二是推进和苑小区、市汽车运输总公司四分公司经济适用房、市建筑机械化施工公司职工集资建房、影视商业大厦4个项目的建设，三是启动了峻岭天下、仁和284套廉租住房、前进镇安置房、区文教局职工安置房、市路桥建设总公司经济适用房、宝岛花园二期、同乐世界家居广场、亚太花园、南洋豪景、四十九物管区10个项目建设。

五、村镇规划建设有序开展

（一）新农村建设及规划编制工作。

新农村建设稳步推进。一是完成啊喇乡苍蒲地组、长平梁子、麻地组，平地镇波西村箐头组，福田镇梅子箐组、大龙潭乡拉鲊村6个灾后重建点的规划编制及实施中的技术服务指导工作；二是完成平地镇、大田镇、总发乡三个集镇规划编制的资料收集和地形图测绘等前期工作。

（二）村镇规划建设管理工作。

村镇规划管理进一步规范。一是严格按照《村庄和集镇建设管理条例》及《XX省村镇规划建设管理实施办法》的规定，对各乡镇规划建设进行了严格管理，全年共办理村镇规划建设手续81户，建筑面积477383平方米；二是严格按照规划设计要求，加强对迤资生态示范村的建设进行控制；三是对各乡（镇）的集镇、村庄的防洪措施、排洪系统进行了检查，加强督促整改，实现了集镇村庄安全渡汛。

六、灾后重建工作有力推进

灾后恢复重建工作成效明显。一是全区灾后农房重建6593户，维修加固21641户全部完成并通过验收，共投资127492万元重建农房871471平方米，其中政策补助资金20985?7万元（含散居五保户过渡补助61?4万元），农户自筹106506?3万元；二是全区城镇居民住房维修加固2244户已经全部完成，重建227户，已经开工137户，完成重建47户，建成面积6900平方米。

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