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《员工培训手册》设施设备篇/供配电设施设备维修保养

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员 工 培 训 手 册

设备设施篇/供配电设施设备维修保养标准作业规程

1.0              目的

规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好。

2.0              适用范围

适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。

3.0              职责

3.1              主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。

3.2              设备部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监督、实施该计划。

3.3              变配电室组长/值班电工负责对供配电设备设施进行维修保养。

3.4              公共事务部负责向有关用户通知停电的情况。

4.0              程序要点

4.1              《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定。

4.1.1        每年的12月15日前,由设备部主管组织变配电室组长/值班电工一起研究、制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。

4.1.2        《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则:

a)                  供配电设备设施使用的频度;

b)                  供配电设备设施运行状况(故障隐患);

c)                  合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。

4.1.3        《供配电设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容:

a)                  维修保养项目及内容;

b)                  备品、备件计划;

c)                  具体实施维修保养的时间;

d)                  预计费用。

4.2              对供配电设备设施进行维修保养时,应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业规程》,按《供配电设备设施维修保养年度计划》进行。

4.3              高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部附件的维修保养由变配电室值班电工负责,低压配电柜的维修保养由变配电室值班电工负责。

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