村土地确权工作方案及实施办法

***村土地确权工作方案及实施办法(讨论稿)

一、基本情况

据统计，全村共有147户，总人口571人，其中农业人口491人，婚娶后户口未迁入本村的18人(本市的8人、外埠的10人)，未上户口的小孩22人。投靠转非的2人，转非的在校生16人，转非毕业生22人。

土地总面积2025.2亩，其中耕地（可供人均分配的）1470亩；原已签订承包合同的共9份505.2亩（其中1：***，70亩；2：***，120亩；3：***，33.3亩；4：***，110亩；5：***，23亩；6：***，30亩；7：***，80亩；8：***，20亩；9：***，18.3亩）。没有承包合同的非耕地50亩。

二、根据《中华人民共和国土地承包法》和大兴区关于农村集体土地承包经营权确权等相关规定，结合我村实际情况，经村三委领导商议，土地确权方案及实施办法拟定如下：

（一）、由村民会议选举产生承包工作小组，成员有***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***，组长由***担任，副组长由***、***担任。土地承包工作小组依照法律法规的规定拟定并公布承包方案。

（二）、土地确权的原则

现有耕地面积（指可供人均分配的），集体组织成员均等享有土地承包经营权，实行公开、公正、民主的原则；承包期30年，签订承包合同；承包期内增人不增地，减人不减地。

（三）、土地确权的方法

按人均标准全村统一调整承包地，原则是每户一块地。

（四）、土地等级的确定

将全村现有耕地（指可供人均分配的），分成三个等级。

一等地（共计1163亩）：赵洼子，100亩；稻田地，130亩；延章坟地，150亩；大斜尖，80亩；李家坟，120亩；23亩地，40亩；村北菜地，113亩；大壕外，130亩；许家坟，70亩；南口，150亩；刘长道边，50亩；西南荆家务道南边，30亩。

二等地（共计268亩）：赵洼子北头，20亩；西南小机井，120亩；许家坟，60亩；东南大斜尖南头，8亩；李家坟东边，20亩；村北菜地东边，40亩。

三等地（共计39亩）：东南苇塘西边，23亩；村北菜地南头，10亩；东南李家坟北头，6亩。

分地时，抓到一等地的，一亩地实分一亩地；抓到二等地的，一亩地实分一亩一分五；抓到三等地的，一亩地实分一亩三分。

www.jiaoshi66.com （五）、土地确权对象的认定

1、下列人员为本次确权对象

（1）、本村的农业人口；

（2）、本村（原农业户口）的服刑、服役人员；

（3）、外埠因婚娶未迁入户口的，9月25日前本人提供结婚证、原住所地乡镇政府开出未承包土地有效证明的；本市户口未转入本村，于9月25日前迁入本村的；

（4）、在校大、中专学生，9月25日之前由学校开出在校生证明。

2、以下人员经户代表讨论是否分给土地

（1）、办投靠农转非人员，指在本村生活和居住，转非未转工，未享受城市居民社会保障的；

（2）、未上户口的小孩；

（3）、没有保险的已毕业大、中专学生。

以上三种人员经户代表讨论通过后分给一份土地。

3、不享受土地确权的人员

（1）、子女顶替工作，本人非转农，但仍享受国家退休待遇的人员。

（2）、农转非人员中享受城市居民社会保障待遇的，有保险的。

（六）、具体分地顺序

全村147户，每户出一名代表，统一抓号。1号地，赵洼子；2号地，许家坟；3号地，稻田地；4号地，小机井；5号地，大濠外；6号地，延章坟地；7号地，大斜尖；8号地，李家坟；9号地，赵家坟；10号地，村北菜地；11号地，23亩地。

（七）、对渠占地、树荫地等的解决办法

对渠占地采取沿渠边向两边分别推进1.3米开始量地。

对树荫地采取从树向里加4米开始量地。

（八）、人口确定时间为9月25日。

（九）、土地到户的时间安排

9月28日至10月7日土地到户，签订承包合同。

（十）、土地交接时间为10月7日。

土地确权之前，各户不准种植影响土地交接的作物。

（十一）、其他相关规定

1、对已签订土地承包合同的地块，按原合同约定履行。未签订承包合同的地块，重新组织发包，所得收入按确立的规定办理。

***村联席会议

20**年9月15日